شماره حساب جهت واريز مبالغ اعلام شده

با سلام خدمت اعضاي محترم بلوك نخل
لطفا مبالغ اعلامي را به شماره حساب 1-3737943-850-147 بانك اقتصاد نوين به نام شركت مجتمع مسكوني نخل واريز فرماييد.
با تشكر هيات مديره بلوك نخل

نامه نحوه واريزي ها و برنامه ريزي اجرايي

بنام خدا

با سلام خدمت اعضاي محترم بدينوسيله پيشنويس نامه نحوه واريزي و برنامه ريزي اجرايي پروژه نخل كه در روز هاي آينده توسط پست به دست شما مي رسد را به اطلاع ميرساند:

جناب آقاي / سرکار خانم ..........................
دارنده امتياز مالکيت واحد شماره ................ بلوک نخل
با سلام
به اطلاع مي رساند متعاقب طي تشريفات قانوني لازم، مراحل انتقال عمليات اجرائي ادامه ساخت ساختمان بلوک نخل به نمايندگان منتخب مجمع عمومي دارندگان امتياز مالکيت بلوک مذکور در جريان است، لذا ضمن اطلاع رساني خواهشمند است در خصوص موارد مطروح ذيل ظرف مهلت مندرج اقدام مقتضي معمول فرمائيد:
1- تسويه تعهدات مالي معوقه
مخارج انجام شده براي ساخت پروژه تا اين مرحله، از طرف مديريت پروژه براي واحدهاي صد متري در حدود دويست و هشتاد ميليون ريال و دويست متري در حدود پانصد وشصت ميليون ريال گزارش شده است، لذا لازمست حداکثر تا تاريخ 30/07/1388 نسبت به کسري واريزي خود تا مبلغ فوق الذکر اقدام فرمائيد.
در اينصورت از تخفيفي به ماخذ بيست و پنج درصد جريمه تاخير در تاديه دين مورد توافق و مندرج در قرارداد واگذاري امتياز برخوردار خواهيد شد.
در غير اينصورت، بموجب مفاد مواد مرتبط در قرارداد واگذاري، اقدام قانوني بمنظور تسويه تعهدات مالي معوقه معمول مي گردد.
توجه و يادآوري:
" ماده 4 تبصره 1 و 2 قرارداد واگذاري امتياز
تبصره 1: چنانچه متقاضي در سررسيد تعيين شده به هر دليل قسط مربوطه و يا هزينه هاي عمومي شهرك و هزينه هاي تبصره 3 ماده 3 را نپردازد، با اخطار كتبي ظرف مدت 20 روز از تاريخ ابلاغ موظف به پرداخت قسط معوقه و خسارت تاخير به ميزان يك هزارم مبلغ قسط معوق ضربدر روزهاي تاخير خواهد بود و درصورت عدم پرداخت، پس از اخطار كتبي فوق به متقاضي كه توسط پست سفارشي انجام خواهد شد، مديريت پروژه اختيار دارد كه نسبت به فسخ قرارداد اقدام نمايد و متقاضي صرفا"حق دريافت وجوه واريزي را پس از كسر هزينه ها خواهد داشت. بديهي است كه پس از فسخ قرارداد مديريت پروژه مالك اعياني و امتياز مي باشد و مي تواند نسبت به فروش آن اقدام نمايد و درصورت صلاحديد مطابق تبصره بعدي عمل نمايد.
تبصره 2: مديريت پروژه مي تواند درصورت فروش واحد تا يك درصد بهاي واحد فروش رفته را علاوه بر كسر هزينه هاي مربوطه بعنوان حق الزحمه واگذاري كسر و مابقي را به متقاضي پرداخت نمايد.

2- اتخاذ تصميم در خصوص دريافت يا تامين معادل مبلغ وام مصوب قابل دريافت
در صورتيکه مايل به استفاده از وام مصوب مي باشيد، لازمست حضورا تقاضاي دريافت وام، تعهدنامه بازپرداخت و فرم هاي مربوطه را به مديريت پروژه صدف تحويل فرمائيد.
مبلغ وام مصوب براي هر امتياز جمعا يکصد ميليون ريال و هم اينک با توجه به پيشرفت کار تا اين مرحله مبلغ پنجاه و هفت ميليون ريال به ازاي هر امتياز قابل دريافت است.
دارندگان امتيازي که مايل به استفاده از وام مذکور نمي باشند بايستي تا تاريخ 15/07/1388 معادل مبلغ فوق را به حساب جاري شماره .............. نزد بانک ............ شعبه ................. بنام ....................... واريز نمايند.
3- برنامه زمانبندي واريزي ها تا پايان مرحله سفتکاري بلوک نخل
مطابق استعلام قيمت روز بعمل آمده مبلغ مورد نياز براي خريد اقلام و خدماتي که بايستي تا پايان مرحله سفتکاري انجام شوند براي واحدهاي صد متري يکصد و هشتاد ميليون ريال و دويست متري سيصد و شصت ميليون ريال برآورد شده است که در صورت انجام بموقع واريزي ها بشرح زير به حساب جاري شماره ........ نزد بانک ............... شعبه .......... بنام ...............، کار سفتکاري ساختمان بلوک تا پايان تير ماه 1389 خاتمه خواهد يافت:
الف – واريز مبلغ 60.000.000 براي واحد هاي صد متري و مبلغ 120.000.000 ريال براي واحدهاي دويست متري تا تاريخ 15/07/1388 ( مبلغ 57 ميليون ريال از اين مبلغ از محل وام مصوب، مشروط به طي تشريفات لازم توسط دارنده امتياز قابل تامين است)
ب - واريز ماهانه(شش قسط) مبلغ 10.000.000ريال براي واحدهاي صد متري و مبلغ 20.000.000 ريال براي واحد هاي دويست متري بصورت ماهانه براي شش ماه متوالي از پايان آبان 1388 لغايت پايان فروردين 1389.
ج - واريز ماهانه (سه قسط) مبلغ 20.000.000 ريال براي واحدهاي صد متري و مبلغ 40.000.000 ريال براي واحدهاي دويست متري بصورت ماهانه براي سه ماه متوالي از پايان ارديبهشت لغايت پايان تير ماه 1389 .
لازم به ذکر است حسب مصوبه نمايندگان منتخب و هماهنگي بعمل آمده با مديريت پروژه صدف اشخاصي که تاخير در پرداخت داشته باشند بدوا جريمه و متعاقبا فسخ قرارداد مواجه خواهند شد.
توجه : متقاضياني كه جمع كل مبلغ جدول زير را پرداخت نموده اند لزومي به پرداخت وجه در اين مرحله ندارند. جدول راهنماي خلاصه پرداخت ها

شرح پرداخت
مهلت پرداخت
واحد هاي 100 متري
واحد هاي 200 متري
1
تسويه واريزهاي معوقه تا سقف اعلام شده در بند يك نامه
30/7/1388
280.000.000 ريال
560.000.000ريال
2
واريزي هاي تكميلي مرحله 1
15/7/1388
60.000.000ريال
120.000.000ريال
3
واريزي هاي تكميلي مرحله 2
29/8/1388
10.000.000ريال
20.000.000ريال
4
واريزي هاي تكميلي مرحله 3
29/9/1388
10.000.000ريال
20.000.000ريال
5
واريزي هاي تكميلي مرحله 4
29/10/1388
10.000.000ريال
20.000.000ريال
6
واريزي هاي تكميلي مرحله 5
2911/1388
10.000.000ريال
20.000.000ريال
7
واريزي هاي تكميلي مرحله 6
29/12/1388
10.000.000ريال
20.000.000ريال
8
واريزي هاي تكميلي مرحله 7
29/1/1389
10.000.000ريال
20.000.000ريال
9
واريزي هاي تكميلي مرحله 8
29/2/1389
20.000.000ريال
40.000.000ريال
10
واريزي هاي تكميلي مرحله 9
29/3/1389
20.000.000ريال
40.000.000ريال
11
واريزي هاي تكميلي مرحله 10
29/4/1389
20.000.000ريال
40.000.000ريال
جمع كل پرداخت ها تا پايان مرحله سفت كاري
460.000.000
920.000.000